Обзор цен: дальневосточная ипотека обернулась лишь разводами и ростом цен

 

Стало известно, на сколько выросли цены на недвижимость в 2020 году. В среднем по стране цены на недвижимость выросли на 12% на новостройки и на 9.5% на "вторичку", сообщает телеграм-канал pornstat. Виноватой в таком скачке цен эксперты называют программу льготной ипотеки, взвинтившей цену на жилье: купить квартиру по этой программе смогли единицы, остальные не имеют возможности внести 5-7 миллионов на первоначальный взнос. 

В лидерах роста цен на недвижимость на первичном рынке за год Северная Осетия (+31%), Амурская область (+26.6%) и Хабаровский край (+26%). Высокие цифры зафиксированы во многих регионах центральной части России (+25% в Тульской области, +23.9% в Орловской, +23.4% в Рязанской) и Дальнего Востока (помимо уже упомянутых - Забайкалье, Иркутская область, Приморье).

А в Еврейской АО цены на новостройки упали на 5.3%! На 0.1% они упали в Ингушетии и не поменялись в ЯНАО. И это самые низкие цифры по стране.

Возвращаясь к программе «Дальневосточная ипотека», эксперты ряда дальневосточных телеграм-каналов отмечают, что она не решила квартирный вопрос в регионе, зато обычной на Дальнем Востоке стала практика развода супругов «под ипотеку в 2%», когда одному из родителей более 36 лет, и гражданские браки, поскольку у матери-одиночки больше льгот и социальных выплат; многие просто предпочитают не заводить семьи.

Гендиректор корпорации «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил:  чтобы продлить программу льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, нужно внести в нее изменения. Массовая раздача ипотечных кредитов уже привела к тому, что во многих регионах цены на жилье выросли на 20%: это нивелирует позитивный эффект программы, - подтвердил он.

Напомним, также чем-то весьма похожим на профанацию обернулась и программа субсидирования авиабилетами дальневосточников.