Застройщик отстоял участок в споре с мэрией

Апелляционный арбитражный суд встал на сторону застройщика и отменил решение о лишении его права пользоваться крупным участком земли в районе улиц Зейской и Тунгусской во Владивостоке. Во втором раунде разбирательства судьи посчитали, что администрация города неверно применила нормы Земельного кодекса, когда добивалась изъятия территории у ОАО «Строитель». Об этом написали Новости VL со ссылкой на материалы Пятого арбитражного апелляционного суда.

Ранее мэрия пыталась добиться того, чтобы у компании забрали участок, который ещё в советское время отдали под застройку 51‑го микрорайона и который в 2006 году оформили за «Строителем» в постоянное пользование. Городские власти посчитали, что девелопер слишком долго осваивает территорию и нарушает процедуру оформления прав. Однако апелляционная инстанция решила, что для такого жёсткого шага, как принудительное прекращение права, у города нет достаточных юридических оснований.

Суд обратил внимание, что на этой земле уже построены несколько жилых домов и ведётся строительство ещё одного: каркас нового дома на Зейской, 10 стоит, но работы сейчас заморожены. Фактическая застройка близка к максимально допустимой для этой градостроительной зоны, и это суд счёл признаком того, что землю используют по назначению, а не держат пустой.